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威尼斯赌场澳门丨平台| 2018-02-27 10:44
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朱雀山温泉养生酒店项目
 

  一、项目简介

  1、项目概况

  朱雀山温泉养生酒店位于江南乡孟家村,占地面积12000万平方米,建筑面积8000平方米。酒店档次定位为四星以上星级酒店,酒店功能定位为都市型温泉休闲主题酒店。

  2、市场前景

  朱雀山温泉养生酒店有着稳固的市场基础和光明的发展前景。在发达国家,休闲时代已经到来;在中国,特别是在沿海发达地区和大城市,休闲产业刚刚兴起;在吉林,休闲产业有着明确的市场需求和巨大的发展潜力,以温泉为突出特点的都市型休闲主题酒店仍是一个市场空白,朱雀山温泉酒店具有多重优势条件发展为此一细分市场的领导品牌。

  随着人们收入的逐步提高,闲暇时间不断增多,社会日益进步,对不同层次的休闲生活和休闲产品的需求越来越旺盛,对居住在城市中的部分中高收入者而言,他们越来越追求健康养生的休闲娱乐方式,而温泉旅游集养生、度假、娱乐、餐饮、住宿于一身,发展空间巨大。

  3、项目建设的有利条件

  1)政策条件

  项目的政策优势明显,《国务院关于促进旅游业改革发展的若干意见 》(国发〔201431号)提出大力发展乡村旅游。依托当地区位条件、资源特色和市场需求,挖掘文化内涵,发挥生态优势,突出乡村特点,开发一批形式多样、特色鲜明的乡村旅游产品。近年来江南乡一直致力于乡村旅游发展,凭借孟佳村得天独厚的生态优势、资源优势,把特色化发展与温泉生态文化旅游发展相结合,已将乡村旅游打造成江南乡产业结构调整的新亮点。由此也造成相应的旅游接待能力明显不足。正泰集团有限公司作为江南乡的大型企业肩负更多社会责任,企业从自身发展出发,充分利用朱雀山森林公园、五家山森林公园、地处松花江畔等优势,打造吉林市江南区温泉度假名胜区。

  2)相关优势

  孟佳村地处吉林市南部,南接国家4A级风景名胜区松花湖,西傍美丽的松花江畔,北邻吉林市高新技术产业开发区,东依朱雀山、五家山。辖区内有2个国家级森林公园,朱雀山森林公园和五家山森林公园。多数民房依山借势而建,形成自然淳朴之势,给人以天然无雕饰之美感。

  (3)区位优势

      项目位于江南乡东南部,周边公用设施齐全,具有六通(即供电、供水、排水、供热、电信、道路)基础设施条件,良好的外部配套设施为项目建设提供了坚实的基础,并节省建设投资,交通便利,距离吉草高速2公里,吉天线5公里。

  二、项目建设内容及规模

  1、建设内容

  占地面积12000 m?,新建及改建建筑总面积为8000m?

  2、产品方案及规模

     1)双层温泉度假酒店,建筑面积8000m?

  三、经济效益及社会效益预测

  1、主要经济效益预测指标

  营业收入2400万元,利润总额800万元,全部投资回收期4.22年。

  2、 社会效益分析

  可以提升本地的知名度,以增加更多的游客量;提升本地的文化素养;提高本地居民对本地文化、旅游的热情度等。同时可以吸引更多的游客,带动本地及周边地区的经济增长,带动本地的GDP;可以吸引外地商人到此投资,可以解决劳动力、资金、人才等等的需求量。

  四、项目总投资

      项目建设投资8000万元,流动资金2000万元,总投资10000万元。

  五、项目合作方式

      合资,合作,其他方式面谈。

  六、项目建设地点

  吉林市江南乡孟佳村。

  七、项目进展情况

  未编制可研报告。

  八、联系方式

      联系人:刘嘉绪 

  联系电话:0432-64662819 13304406868  

  电子邮箱:fmqswj@126.com